OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje nieruchomość gruntową o powierzchni 16 232m2 (1,6ha) znajdującą się na obrzeżach wsi Lipowo Kurkowskie w gminie Olsztynek, powiat Olsztyński, woj. warmińsko-mazurskie.

Nieruchomość jest położona w otoczeniu kilku Jezior m.in.: ok 2,5km Maróz, Kiemoz Wielki, Święte, Pluszne, Łańskie i inne. W skład oferowanej nieruchomości wchodzą dwie działki o nr ewidencyjnym gruntu: 28/24 i 28/14. Wymiary: 180mx113mx133mx90mx51mx27m. Porośnięta wysokimi drzewami iglastymi. Na powierzchni działki istnieje sporo miejsc na których można posadowić dom. Działka płaska, bez zabagnień, bez znacznych różnic terenu, nie ogrodzona. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej. Działka nie jest objęta MPZP, status: nieruchomość rolna niezabudowana, klasa gruntu: RIVb, RV, istnieje możliwość uzyskania Warunków Zabudowy na budynki całoroczne.

Nieruchomość atrakcyjna pod względem inwestycyjnym.Istnieje możliwość podziału na mniejsze działki o powierzchni min.3000m2, bądź około 8-9 działek o powierzchni ok >1000m2.

Uzbrojenie terenu: studnia głębinowa na działce, kanalizacja przy działce wzdłuż drogi gminnej, przyłącze energetyczne w odległości 80m, bardzo dobry zasięg telefonii komórkowej.Najbliższe otoczenie to lasy oraz nieliczne domy całoroczne. Nieruchomość zapewnia dużą dyskrecję a zarazem dobry kontakt z cywilizacją.

Gmina Olsztynek leży na obszarze Pojezierza Olsztyńskiego, wchodzącego w skład krainy geograficznej zwanej Pojezierzem Mazurskim, w północno-zachodniej części obszaru Zielone Płuca Polski. Na terenie gminy istnieją rezerwaty i pomniki przyrody "Rzeka Drwęca", "Ostoja bobrów na rzece Pasłęce" oraz "Bagna nadrowskie".

Maróz jest jednym z najpiękniejszych jezior w okolicy Olsztyna. Ma powierzchnię 332 ha i maksymalną głębokość ponad 40 m. Maróz charakteryzuje się krystalicznie czystą wodą i twardym, piaszczystym dnem. . Jest przepięknie położone, prawie całe jest otoczone gęstym, mieszanym lasem, który broni dostępu do brzegu. Dlatego najlepiej nastawić się na łowienie z łodzi lub nielicznych pomostów znajdujących się przy ośrodkach. Oprócz walorów wędkarskich można znaleźć tu doskonałe warunki do rodzinnego wypoczynku w ciszy i spokoju. Nad jeziorem znajduje się kilka ośrodków wypoczynkowy, punkty gastronomiczne, wypożyczalnie sprzętów wodnych, plaża miejska.

W Olsztynku znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe wraz z szkołami, przychodniami i punktami użyteczności publicznej i kulturowej.

Idealne miejsce dla osób które szukają swojego miejsca z dala od cywilizacji w otoczeniu lasów i jezior ale z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Ta unikalna lokalizacja powoduje, iż jest to wyjątkowe miejsce, łączące ze sobą uroki życia wśród zieleni z możliwością szybkiego dojazdu do Olsztynka. Dzięki takiemu położeniu mieszkańcy wsi mają idealne wyważenie pomiędzy ciszą i prywatnością a komfortowym dostępem do centrum miasta i miejsc codziennej użyteczności.

Nieruchomość wolna od wad prawnych, możliwość zakupu "od ręki".

Przeprowadzamy procedurę zakupu w/w nieruchomości z pozwoleniem KOWR dla osób nie posiadających statusu rolnika.

UWAGA Specjaliści z naszej Pracowni Projektowej DWD ARCHITEKCI ARCHITEKT DARIUSZ DUNAJSKI czekają na Państwa z propozycją projektu gotowego bądź projektu indywidualnego dla w/w nieruchomości gruntowej!

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA W/W NIERUCHOMOŚĆ

WSPÓŁPRACUJEMY ZE WSZYSTKIMI BANKAMI

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Anna Dunajska

tel.

biuro @ dunajscy . pl

dunajscy pl

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.

Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego.

Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.